Baza lokalizacji zamknij
  • Województwo
Logowanie zamknij
  • Login:
  • Hasło:

Nie masz konta? Przejdź do formularza rejestracji

Rejestracja
Wyślij wiadomość zamknij
Wyślij wiadomość zamknij
logowanie
rynek pierwotny mieszkania domy działki komercyjne katalog firm aktualności kredyty hipoteczne
rejestracja agencji i deweloperów dodaj ogłoszenie

Ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się

tagi tematyczne ceny mieszkań mieszkania Łódź rynek wtórny zakup mieszkania
Łódź 3754 zł/mkw.

Od początku roku ceny mieszkań w Łodzi nie uległy większym wahaniom. Według łódzkich pośredników nieruchomości, kupujący mieszkania w Łodzi nie mogą też liczyć na negocjacje cenowe ze sprzedającymi - ceny transakcyjne są bowiem na podobnym poziomie jak ofertowe.

Radogoszcz, Chojny, Olechowo – tu mieszkania są najdroższe
Jak wynika z danych pośredników nieruchomości Metrohouse, ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się i wahają się średnio między 3300-3800 zł za m2 na Widzewie i Retkini oraz 3000-3500 zł/m2 na Dąbrowie i Teofilowie. Zdecydowanie najdroższe osiedla w Łodzi to Radogoszcz, Chojny oraz Olechów, gdzie ceny mieszkań po kapitalnym remoncie przekraczały nawet 4000 zł za m2. Ceny mieszkań w starym budownictwie osiągały pułap 2000-3000 zł za m2 (wyraźnie droższe były te w kamienicach wyposażonych w miejskie ogrzewanie), z wyjątkiem najbardziej ekskluzywnych kamienic w renomowanych dzielnicach (Śródmieście-Wschód, Radiostacja), gdzie ceny nierzadko znacznie przekraczają 4000 zł za m2.

Sprawdź: mieszkania w Łodzi, na sprzedaż i do wynajęcia

Na rynku łódzkim trudno wynegocjować duży rabat przy zakupie mieszkania, a ceny ofertowe nieznacznie różnią się od transakcyjnych. Niewiele jest też mieszkań na sprzedaż, których ceny znacząco odbiegają od średniej. W serwisie tuznajdziesz.pl średnia cena ofertowa mieszkania na sprzedaż w Łodzi wynosiła w kwietniu 3683 zł za m2. Sporadycznie pojawiają się oferty mieszkań z ceną poniżej 2000 zł/m2 lub powyżej 7000 zł/m2.

A jakie mieszkania można kupić w Łodzi? Duża część oferty to mieszkania położone w starych budynkach kwalifikujących się do remontu. Ale znajdziemy także wyremontowane, ładnie urządzone mieszkania w budynkach z wielkiej płyty, a także w kamienicach po gruntownej rewitalizacji. Atutem takich mieszkań jest dobra, śródmiejska lokalizacja. Natomiast na rynku pierwotnym dominują oferty z dzielnicy Polesie. 

 

autor: źródło: Żarówka PR i Marketing

aktualizacja: 08.07.2014

Polecane artykuły
Łódź chce zatrzymać absolwentów uczelni - wynajmie im mieszkania na korzystnych warunkach
Łódź zamierza walczyć o absolwentów wyższych uczelni i przekonać ich, by po studiach...
ATAL buduje w Łodzi kolejny etap osiedla Nowe Polesie
Inwestycja realizowana jest przy ulicy Pienistej w dzielnicy Polesie. Deweloper oferuje...
Wiosenne porządki – czyścimy żaluzje, rolety i verticale
Czas na wiosenne porządki! Prasa kobieca, programy telewizyjne oraz Internet dostarcza...
Coraz wyższa zdolność kredytowa, coraz niższe koszty kredytu
Dzięki obniżkom stóp procentowych koszty kredytu są coraz niższe. Wzrosła też zdolność...

Oferta tygodnia

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Targówka, Leśna

Działka ze stawem rybnym



Na sprzedaż działki budowlane ze stawem rybnym (1300 m2), położone niedaleko Mińska Mazowieckiego. Okolica spokojna i zielona - w odległości 0,5 km znajduje się bardzo duży kompleks leśny. Cena za 1 m2 wynosi 60 zł.