Baza lokalizacji zamknij
  • Województwo
Logowanie zamknij
  • Login:
  • Hasło:

Nie masz konta? Przejdź do formularza rejestracji

Rejestracja
Wyślij wiadomość zamknij
Wyślij wiadomość zamknij
logowanie
rynek pierwotny mieszkania domy działki komercyjne katalog firm aktualności kredyty hipoteczne
rejestracja agencji i deweloperów dodaj ogłoszenie

Coraz więcej chętnych na mieszkanie na parterze

tagi tematyczne mieszkanie na parterze rynek wtórny sprzedaż mieszkań zakup mieszkania
mieszkanie z ogródkiem
mieszkanie z ogródkiem

Z roku na rok zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali.

Z analiz agencji Metrohouse wynika, że w ciągu ostatnich czterech lat o 4,9 pkt. proc. wzrósł odsetek mieszkań nabywanych na parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest usytuowane na najniższej kondygnacji. Wyliczenia oparto na bazie kilkunastu tysięcy transakcji z rynku wtórnego przeprowadzonych przez doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce.

Rok 2009 2010 2011 2012
Udział procentowy sprzedanych mieszkań na parterze 15,0% 15,8% 16,3% 19,9%

 

Wzrost sprzedaży mieszkań na parterze z pewnością nie jest pochodną ceny. Z wyliczeń wynika, że różnice w średniej cenie metra kwadratowego wszystkich sprzedawanych mieszkań a transakcjami na parterze nie są znaczące. Taki zakup nominalnie jest najbardziej opłacalny w Warszawie, gdzie m2 mieszkania na parterze jest tańszy średnio o 243 zł. Kupując mieszkanie o powierzchni 50 m2 możemy zaoszczędzić przeciętnie ponad 12 tys. zł. W Gdyni zakup mieszkania na parterze da oszczędności rzędu 11,9 tys. zł, a w Łodzi 7,5 tys. zł. Transakcje analizowane przez pośredników wskazują, że najmniejsze różnice odnotowuje się w Krakowie, gdzie w 2012 r. cena metra kwadratowego mieszkania sprzedawanego na parterze była tylko o 15 zł niższa.

 

Średnia cena transakcyjna

1 m2 w 2012 roku

Średnia cena transakcyjna

1 m2 w 2012 roku, partery

Różnica w cenie m2 Różnica w procentach
Kraków 5785 5770 15 0,3
Wrocław 5642 5595 47 0,8
Gdańsk 5183 5106 77 1,5
Poznań 4947 4870 77 1,6
Warszawa 7190 6947 243 3,4
Łódź 3580 3429 151 4,2
Gdynia 4982 4744 238 4,8

autor: Metrohouse & Partnerzy S.A.

aktualizacja: 05.02.2013

Oferta tygodnia

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Targówka, Leśna

Działka ze stawem rybnym



Na sprzedaż działki budowlane ze stawem rybnym (1300 m2), położone niedaleko Mińska Mazowieckiego. Okolica spokojna i zielona - w odległości 0,5 km znajduje się bardzo duży kompleks leśny. Cena za 1 m2 wynosi 60 zł.