Baza lokalizacji zamknij
  • Województwo
Logowanie zamknij
  • Login:
  • Hasło:

Nie masz konta? Przejdź do formularza rejestracji

Rejestracja
Wyślij wiadomość zamknij
Wyślij wiadomość zamknij
logowanie
rynek pierwotny mieszkania domy działki komercyjne katalog firm aktualności kredyty hipoteczne
rejestracja agencji i deweloperów dodaj ogłoszenie

Przekształcenie gruntu rolnego w budowlany. Zmieniły się przepisy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych

tagi tematyczne działka rolna grunty rolne inwestycje w nieruchomości przekształcenie gruntu rolnego ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych
działka rolna
działka rolna

Po nowelizacji ustawy, przekształcenie gruntu rolnego w budowlany, będzie trudniejsze. Zmiany przepisów dotyczą użytków rolnych najwyższych klas – od I do III.

Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych narzuca ograniczenia w przeznaczaniu gruntów na cele nierolnicze i nieleśne. Po nowelizacji przepisów, która weszła w życie 26 maja 2013 roku, zmiana przeznaczenia wszystkich gruntów klas I-III, będzie wymagała uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi. Przed zmianą przepisów taka zgoda dla gruntów najwyższych klas nie była wymagana, o ile ich zwarty obszar nie przekraczał 0,5 ha. Stroną w postępowaniu dotyczącym wydania zgody ministra na zmianę przeznaczenia gruntu może być wyłącznie wójt, burmistrz albo prezydent miasta, a do wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów, swoją opinię będzie dołączał również marszałek województwa.

Na starych zasadach status działki z rolnej na budowlaną można będzie zmienić tylko w przypadku ziemi o klasie bonitacyjnej od IV do VI.

Zmiany w regulacjach mogą mieć dość duży wpływ na działania osób i podmiotów pomnażających swój kapitał poprzez odsprzedaż przekształconego gruntu rolnego. Również inwestorzy indywidualni, planujący budowę domu na gruntach najwyższych klas, będą musieli przebyć dłuższą i trudniejszą drogę do uzyskania pozwolenia na budowę.

Działki i grunty rolne, działki budowlane - ogłoszenia sprzedaży >>


autor: oprac. red. tuznajdziesz.pl

aktualizacja: 14.06.2013

Polecane artykuły
Inwestowanie w nieruchomości - zakup ziemi rolnej
Pomimo wzrostu cen ziemi rolnej, nadal warto kupować ją w celach inwestycyjnych. Na rynku...
Rosną ceny ziemi rolnej
Rok 2012 był kolejnym, kiedy ceny ziemi rolnej sprzedawanej przez Agencję Nieruchomości...
Zakup ziemi rolnej pod uprawy ekologiczne
Tanieją mieszkania, domy i nieruchomości komercyjne, ale w jednym segmencie rynku...
Wymarzony dom: mały, tani, ale nowoczesny
Choćby mały, ale własny dom – to marzenie wielu Polaków, jednak wciąż trudne do...

Oferta tygodnia

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Targówka, Leśna

Działka ze stawem rybnym



Na sprzedaż działki budowlane ze stawem rybnym (1300 m2), położone niedaleko Mińska Mazowieckiego. Okolica spokojna i zielona - w odległości 0,5 km znajduje się bardzo duży kompleks leśny. Cena za 1 m2 wynosi 60 zł.