Baza lokalizacji zamknij
  • Województwo
Logowanie zamknij
  • Login:
  • Hasło:

Nie masz konta? Przejdź do formularza rejestracji

Rejestracja
Wyślij wiadomość zamknij
Wyślij wiadomość zamknij
logowanie
rynek pierwotny mieszkania domy działki komercyjne katalog firm aktualności kredyty hipoteczne
rejestracja agencji i deweloperów dodaj ogłoszenie

Spada oprocentowanie kredytów hipotecznych

tagi tematyczne kredyt hipoteczny marża kredytu oprocentowanie kredytów hipotecznych rata kredytu WIBOR
pieniądze, dom
pieniądze, dom

Dzięki obniżkom stóp procentowych NBP spada stawka WIBOR, a co za tym idzie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Aktualnie przeciętne oprocentowanie wynosi 5,98% i zapewne w kolejnych miesiącach będzie dalej spadać, gdyż Rada Polityki Pieniężnej najprawdopodobniej zdecyduje się wprowadzić kolejne obniżki stóp procentowych.

Oprocentowanie spada jednak wolniej niż WIBOR. Częściowo wynika to z faktu, że nie wszystkie banki uwzględniły nowy poziom WIBORu w oprocentowaniu. Drugi powód to podwyższenie marży kredytów przez część banków. W listopadzie taką decyzję podjęły trzy banki – Pekao, Millennium, Nordea. To jednak wystarczyło, aby przeciętna marża wzrosła do najwyższego od kwietnia 2011 r. poziomu 1,49% (z 1,39% w listopadzie). Jeszcze w czerwcu 2012 r. był to poziom 1,2%.

Czytaj też: Gdy mamy problem ze spłatą kredytu...

Istnieje też prawdopodobieństwo, że w nadchodzących miesiącach pojawią się kolejne podwyżki marż. Spadające stopy procentowe poprawiają bowiem zdolność kredytową. Okres oczekiwanego spowolnienia gospodarczego nie jest jednak dobrym momentem na wprowadzanie ułatwień w dostępnie do kredytów. Wręcz przeciwnie, im gorsza sytuacja tym banki uważniej przyglądają się potencjalnym kredytobiorcom. A podnosząc marże przy okazji mogą zapewnić sobie również wyższe zyski. Jednak klienci mogą tej podwyżki nie dostrzec, gdyż oprocentowanie kredytów i ich raty i tak najprawdopodobniej będą spadały.

 

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN
Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%
Źródło: Raport Metrohouse

Bank Oprocentowanie Marża
Alior Bank
5,53%   
1,10%
BGŻ 5,61%    1,50%
BZ WBK 5,63%    1,20%
PKO Bank Polski 5,65%    1,15%
ING Bank Śląski 5,66%   
1,20%
Nordea Bank 5,69%    1,20%
Credit Agricole 5,73%    1,15%
Citi Handlowy 5,80%    1,20%
Deutsche Bank PBC 5,85%    1,35%
BNP Paribas 5,89%    1,39%
Bank Pocztowy 5,94%    1,45%
Millennium 5,98%    1,49%
Bank BPH 6,12%    1,60%
BOŚ 6,13%    1,70%
Euro Bank 6,23%    1,29%
Bank Pekao 6,24%    1,59%
Kredyt Bank 6,43%    1,70%
Getin Noble Bank 6,65%    1,54%
Polbank EFG 6,79%    2,30%
mBank 7,20%    2,10%
Multibank 7,20%    2,10%
Raiffeisen Bank 7,23%    2,30%
SGB-Bank 7,53%   2,60%


Marże i oprocentowanie kredytów hipotecznych

Dotyczy kredytu na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%
Źródło: Expander

autor: Jarosław Sadowski, Expander

aktualizacja: 08.01.2014

Oferta tygodnia

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Targówka, Leśna

Działka ze stawem rybnym



Na sprzedaż działki budowlane ze stawem rybnym (1300 m2), położone niedaleko Mińska Mazowieckiego. Okolica spokojna i zielona - w odległości 0,5 km znajduje się bardzo duży kompleks leśny. Cena za 1 m2 wynosi 60 zł.