Baza lokalizacji zamknij
  • Województwo
Logowanie zamknij
  • Login:
  • Hasło:

Nie masz konta? Przejdź do formularza rejestracji

Rejestracja
Wyślij wiadomość zamknij
Wyślij wiadomość zamknij
logowanie
rynek pierwotny mieszkania domy działki komercyjne katalog firm aktualności kredyty hipoteczne
rejestracja agencji i deweloperów dodaj ogłoszenie

Sprzedaż mieszkania w Warszawie trwa średnio 6,5 miesiąca

tagi tematyczne ceny mieszkań mieszkania w Warszawie rynek wtórny sprzedaż mieszkania Warszawa
Bloki przy Wyczółkowskiego w Gorzowie Wielkopolskim
Bloki przy Wyczółkowskiego w Gorzowie Wielkopolskim

Z baz pośredników nieruchomości znikają mieszkania wystawiane na sprzedaż kilkanaście miesięcy temu. Taka wyprzedaż najdłużej sprzedawanych mieszkań skutkuje wzrostem średniego czasu oczekiwania na nabywcę. W Warszawie wynosi on już prawie 6,5 miesiąca.

czas sprzedaży mieszkania

Źródło: Metrohouse

Podczas wakacyjnych miesięcy na warszawskim rynku wtórnym pośrednicy nieruchomości odnotowali ożywienie. Znacznie wzrosła liczba osób składających zapytania odnośnie ofert nieruchomości, co znalazło odzwierciedlenie w zwiększeniu liczby transakcji. W stosunku do dwóch przedwakacyjnych miesięcy wzrost wyniósł aż 20 proc. Dość charakterystyczne było zwiększenie zainteresowania mieszkaniami, które długo i bezskutecznie były eksponowane na rynku. Skuteczne negocjacje w przypadku takich mieszkań zaowocowały wieloma transakcjami. Miało to przełożenie w wydłużeniu się średniego czasu sprzedaży mieszkania, który w latem 2013 roku wynosił aż 192 dni. Rekordziści na sprzedaż czekali prawie trzy lata.

Pomimo znacznego zwiększenia możliwości negocjacji ceny w miesiącach wiosennych, w wakacyjnych transakcjach średni poziom upustów obniżył się do poziomu 3 proc. Tylko 4 procent kupujących zdołało wynegocjować rabat większy niż 10 proc. ceny ofertowej. W kilku przypadkach końcowa cena była wyższa niż cena ofertowa. Najmniej skuteczne negocjacje dotyczyły dwupokojowych mieszkań o metrażu ok. 40 m2, które były eksponowane na rynku nie dłużej niż 1,5 miesiąca.

Ogłoszenia: mieszkania na sprzedaż w Warszawie i okolicach

 

negocjacje ceny mieszkania

autor: źródło: Metrohouse

aktualizacja: 08.07.2014

Polecane artykuły
Dlaczego warto kupić mieszkanie na Białołęce?
Mieszkania na warszawskiej Białołęce najchętniej kupują ludzie młodzi. Dzielnica...
Sprzedaż nieruchomości – ważna jest dobrze przygotowana prezentacja w internecie
Obecnie oferty sprzedaży nieruchomości zamieszczane są przede wszystkim w internecie....
Szanse na kredyt hipoteczny przy umowie na czas określony
Umowa o pracę na czas określony daje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego niemal w...
Więcej chętnych na kredyty hipoteczne. Niskie oprocentowanie kredytów
W miesiącach letnich banki nie mogły narzekać na brak zainteresowania kredytami...

Oferta tygodnia

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Targówka, Leśna

Działka ze stawem rybnym



Na sprzedaż działki budowlane ze stawem rybnym (1300 m2), położone niedaleko Mińska Mazowieckiego. Okolica spokojna i zielona - w odległości 0,5 km znajduje się bardzo duży kompleks leśny. Cena za 1 m2 wynosi 60 zł.