Oferta nieruchomosci

|
Dom położony jest w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie. Świadczy o tym możliwość szybkiego dojazdu do centrum zarówno samochodem jak i metrem oraz możliwość skorzystania z urokow miejskiej zieleni, jakim jest pobliska Królikarnia.
Pomimo tak bliskiego położenia względem centrum, siedząc w ogródku nie słychać żadnych miejskich hałasów, samochodów czy tramwajów.
Ogródek swoim urokiem i dojrzałością krzewów pozwala mieszkańcom domu na całkowity relaks. Daszek chroni od deszczu lub od nadmiernego słońca.
Oprócz głównego wejścia do domu, znajduje się również drugie wejście. Jest idealnym rozwiązaniem gdy chcemy od razu z kuchni wyjść do ogródka.
W domu zostały wykorzystane wszelkie jego powierzchnie.
Podziemia zostały zaadaptowane na ciepłą kuchnię, przestronną łazienkę, garderobę oraz przytulny salon lub pokój mieszkalny.
Główne wejście znajduje się na parterze. Jedne drzwi w przedpokoju prowadzą do przestronnego i świetlistego salonu połączonego z werandą. Drugie drzwi prowadzą do kolejnego pokoju sypialnianego z widokiem na ogródek. Między nimi znajduje się kameralna łazienka wyposażona w prysznic.
Kręte schody jak i cały parkiet zrobione są z drewna dębowego. Drzwi oraz okna zrobione są z drewna bukowego. Cała stolarka jest regularnie impregnowana oraz odświeżana. Okna sa podwójne, skrzynkowe, a pod każdym z nich znajduje się parapet z marmuru. Wszystkie okna są również okratowane.
Na pierwszym piętrze znajduje się rozległy, rozświetlony pokój z balkonem. Między nim a następnym pokojem jest łazienka z wanną i podwójnymi umywalkami. Drugi pokój posiada piękny widok na ogródek.
Na najwyższej kondegnacji znajduje się poddasze zaadaptowane w kolejny, niezwykle przestronny pokój. Jego atutem są okna dachowe oraz antresola. Dodatkowym wyposażeniem wartym uwagi jest zainstalowana klimatyzacja. Na poddaszu znajduje się łazienka z prysznicem.

Ziemia, na ktorej stoi dom zostala objęta decyzją o przekształceniu prawa użytkowego wieczystego w prawo własności. Właściciel domu jest również właścicielem ziemi.

Powierzchnia działki to 300 m2.
Powierzchnia użytkowa domu to 350 m2.
Instalacja gazowa.
Ilość pomieszczeń: 7.
Na każdym piętrze łazienka.
Garaż na jedno miejsce.
Pod domem 4 dodatkowe miejsca postojowe.
Dom został wybudowany a latach 60tych.
Elewacja została wykonana z tynku akrylowego.
W trakcie ostatniego remontu dom został docieplony.
W 2005 roku cały dom przeszedł gruntowny remont.
Dom wolny od zapachu tytoniowego. |
Odległość do stacji metra Wilanowska: 7 min piechotą.
Odległość do przystanku tramwajowego Bukowińska: 3 min piechotą.
Odległość do Sklepu Supersam: 6 min piechotą.
Odległość do Parku Arkadia i Królikarni: 5 min piechotą.
Odległość do Szkoły Podstawowej nr. 33: 3 min piechotą (pomimo tak małej odległości nie słychać hałasów ze szkoły)
Odległość do Klubu Fitness i basenu: 7 min piechotą.
Odległość na korty tenisowe: 2 min piechotą.
Odległość od domu Ambasadora Amerykańskiego: 5 min piechotą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5646)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt: Marcin Smakowski, email: smakow...@...pl, telefon do biura: 22-531-37-32, telefon komórkowy: 790-466-483