Oferta nieruchomosci

Atrakcyjny grunt komercyjny w Szczecinie /symbol Bp i Bi/, zlokalizowany bezpośrednio przy głównej trasie dojazdowej do centrum miasta. W godzinach szczytu przejeżdża w tym miejscu ponad 9.000 samochodów. Bardzo dogodny wjazd na działkę dla samochodów jadących do centrum, jak również wyjeżdżających z miasta. Bliskie sąsiedztwo portu i nabrzeży portowych.
Teren, w dużej części utwardzony, składa się z kilku działek sąsiadujących ze sobą i tworzących spójną całość. Ogólna powierzchnia wynosi 24.600 m2. Teren posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, a także aktualne pozwolenie na budowę hali wraz z zapleczem biurowym. Przeznaczenie terenu- funkcja produkcyjno-składowa z dopuszczeniem usług, składy, magazyny, handel hurtowy, bazy transportowo-spedycyjne, logistyka, usługi dystrybucyjne, usługi biurowe oraz handel. Intensywność zabudowy do 50%, maksymalna wysokość zabudowy do 20 m.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie- przyłącze energetyczne, instalację wodociągową, gazową, kanalizację sanitarną oraz deszczową.
Świetna lokalizacja /tylko 2.000m do ścisłego centrum miasta/, bardzo dobre skomunikowanie z najważniejszymi arteriami drogowymi miasta oraz autostradą, a także z portem, aktualny plan zagospodarowania przestrzennego oraz istniejące uzbrojenie to ważne atuty tej oferty.
Oferta godna szczególnego polecenia.

-------------------------------------
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Henryk Wiewiórski, email: hen...@...pl, tel. 606201695 , numer licencji: 5809