logowanie
artykuł sponsorowany

Planujesz remont lub budowę domu? Kup materiały do końca tego roku i zaoszczędź na podatku VAT

Kupując materiały do remontu domu czy też mieszkania (w tym Multipor) lub budowy domu (w tym Ytong, Silka) do końca 2013 roku istnieje jeszcze możliwość skorzystania z odliczenia podatku VAT. Ile można zaoszczędzić? Limit odliczenia dla inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę wynosi obecnie ponad 30.000 zł, natomiast dla inwestycji nie wymagającej pozwolenia na budowę – ponad 10.000 zł.

Fot.: Xella

Odliczenie podatku VAT na materiały budowlane jest możliwe dzięki ustawie wprowadzonej po zmianie podatku VAT z 7% do 22%, a następnie 23%. Możliwości te kończą się 31 grudnia 2013 r., wraz z wejściem w życie programu Mieszkanie dla Młodych. Osoby, które planują remont lub budowę mogą rozważyć kupno materiałów budowlanych jeszcze w tym roku, co wiąże się z realnymi korzyściami. W porozumieniu z firmą handlową istnieje możliwość przechowania zakupionych produktów do czasu rozpoczęcia budowy na placu dystrybutora.

Na przykład w przypadku budowy domu o powierzchni 150 m² z bloczków Ytong Energo 36,5 cm, w technologii ściany jednowarstwowej, koszt materiałów budowlanych na ściany zewnętrzne i wewnętrzne stanowi ok. 40.000 zł brutto. Podatek VAT zawarty w cenie to ponad 7.000 zł, z czego odzyskać możemy ponad 4.500 zł, co realnie obniża koszty budowy. Oszczędność jest podwójna – oprócz zwrotu części podatku VAT, zastosowanie technologii, gdzie w jednej cenie jest materiał konstrukcyjny i docieplenie.

W przypadku remontu z ociepleniem od wewnątrz płytami Multipor, np. dla mieszkania o powierzchni 65 m² w bloku, w którym powierzchnia ścian do ocieplenia wynosi 20 m² – koszt materiałów do docieplenia wyniesie ok. 3.000 zł. W tej kwocie VAT to 560 zł, z czego 360 zł maksymalnie można odzyskać.

Poniżej znajdują się skrócone informacje o możliwości odzyskania podatku VAT na materiały budowlane. Pełne dane, podstawa do podjęcia decyzji, znajdują się na stronie Ministerstwa Finansów

Fot.: Xella

Kto może ubiegać się o zwrot VAT?

O zwrot podatku VAT mogą się ubiegać osoby fizyczne, które zakupiły materiały budowlane na budowę domu lub rozbudowę budynku, albo remont mieszkania lub  domu. Dotyczy to materiałów, na które po 30 kwietnia 2004 wzrosła stawka podatku VAT z 7 na 22% (lub wyższą). Aby ubiegać się o zwrot podatku należy przedstawić faktury potwierdzające poniesione koszty.

Jak ubiegać się o zwrot?

Zwrot podatku VAT odbywa się poprzez złożenie wniosku do Urzędu Skarbowego. Wniosek taki powinien zawierać m.in. dane osoby ubiegającej się o zwrot, rok rozpoczęcia inwestycji, wykaz faktur oraz obliczoną kwotę zwrotu. Wzory wniosków można znaleźć są na stronach internetowych Ministerstwa Finansów 

Jaką kwotę można odzyskać?

Wysokość kwoty zwrotu jest uzależniona od kilku czynników:
1. Rodzaju inwestycji – czy wymaga pozwolenia na budowę, czy nie,
2. Korzystania z ulg mieszkaniowych w latach 2004 – 2005,
3. Wysokości ceny 1 m² stosowanej przy obliczaniu limitów,
4. Wysokości stawki podatku VAT obowiązującej w momencie złożenia pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie.

Osoba, która pierwszy wniosek składa w 2013 roku (dla wydatków nieodliczonych w ramach ulgi mieszkaniowej) w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia może odzyskać –na budowę – ponad 30.000 zł, zgodnie ze wzorem: (70 m² x cena 1 m²) x 12,295%. Kwotę zwrotu obliczamy ze wzoru 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych (przy podatku 23%). Dla inwestycji nie wymagającej pozwolenia na budowę limit wynosi 10.000 zł: (30 m² x cena 1 m²) x 12,295%. Kwota zwrotu obliczana analogicznie. Cena 1 m², zgodnie z danymi GUS, aktualizowana jest co kwartał.

Więcej informacji pod numerem infolinii Silka Ytong: 801 122 227

Źródło: XELLA

Partnerzy serwisu

To dzięki tym firmom możemy realizować Wasze potrzeby i zainteresowania

border_left border_right